中新经纬12月25日电 广州住房公积金管束中心25日久了对于印发广州市住房公积金索要管束方针的见告澳门银河轮盘。

　　见告明确，缴存东谈主顺应下列情形之一的，不错央求索要住房公积金账户内的存储余额：

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　　(一)在本市行政区域内购买自住住房；在缴存东谈主或妃耦户籍所在省购买自住住房；本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。

　　(二)在本市行政区域内修复、翻建、大修自住住房；在缴存东谈主或妃耦户籍所在省修复、翻建、大修自住住房；在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内修复、翻建、大修自住住房的。

　　(三)在本市行政区域内，缴存东谈主、妃耦或两边父母领有总共权的既有住宅增设电梯的。

　　(四)缴存东谈主及妃耦、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

　　(五)下岗、舒适东谈主员，男性满45岁、女性满40岁，至央求当月已联贯下岗、舒适满12个月的。

　　(六)非本市户籍员工与单元排除好像停止职业相干，未在他乡无间缴存，账户封存满半年的。

　　(七)离休、退休的。

　　(八)澈底丧失职业智商，并与所在单元停止职业相干的。

　　(九)出境假寓的。

　　(十)缴存东谈主弃世好像被宣告弃世，其罗致东谈主、受遗赠东谈主不错央求索要缴存东谈主住房公积金账户内存储余额。

　　(十一)国度和广东省、广州市端正的其他情形。

　　索要频次及额度方面，见告提到，非按揭购买自住住房的，在骨子支付购房款两年内提倡央求，每3个月不错索要一次，索要总和不栽种骨子支付的购房款。

　　另外，按揭购买自住住房的，不错在购房贷款披发后结清前提倡央求，索要总和不栽种骨子支付的购房本息。使用本市住房公积金贷款的，索要东谈主均应办理按月还贷，以缴存账户算作独一还款账户，按借钱契约商定的扣款规章扣划，直至贷款结清。

　　缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。在按月还贷技术，索要东谈主不错索要一次账户余额，索要金额不栽种骨子支付的首期房款，还可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。未办理按月还贷的，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　索要身手方面，缴存东谈主央求索要住房公积金，应当向公积金中心提交有关材料(具体所需材料由公积金中心凭据骨子情况详情并公布)，公积金中心自收到索要央求之日起3个责任日内作出准予索要好像不准予索要的决定；准予索要的，由受录用银行办理支付手续。

　　缴存东谈主顺应本方针索要条目的，由本东谈主央求索要；缴存东谈主弃世好像被宣告弃世，由其罗致东谈主好像受遗赠东谈主央求索要；缴存东谈主确有辛苦，无法本东谈主央求索要的，不错录用单元住房公积金业务经办东谈主、妃耦、嫡派血亲好像公证录用他东谈主央求索要；无民事活动智商东谈主、截止民事活动智商东谈主由其监护东谈主央求索要。

　　同日，广州住房公积金管束中心发布《广州市住房公积金索要管束方针》计策解读。

　　一、问：缴存东谈主在哪些地点购房不错索要住房公积金？

　　答：缴存东谈主或妃耦有以下情形之一的，均可索要：

　　1.在广州市购买领有总共权的自住住房；

　　2.在本东谈主或妃耦户籍所在省购买领有总共权的自住住房；

　　3.广州市无自有产权住房，在广东省其他城市购买领有总共权的自住住房。

　　二、问：缴存东谈主在哪些地点修复、翻建、大修住房不错索要住房公积金？

　　答：缴存东谈主或妃耦有以下情形之一的，均可索要：

　　1.在广州市修复、翻建、大修领有总共权的自住住房；

　　2.在本东谈主或妃耦户籍所在省修复、翻建、大修领有总共权的自住住房；

　　3.广州无自有产权住房的，在广东省其他城市修复、翻建、大修领有总共权的自住住房。

　　三、问：共同购买住房的缴存东谈主，住房公积金索要额度如何鉴别？

　　答：总共索要东谈主总索要额度不栽种骨子购房开销。产权东谈主为妃耦相干的，索要额度不鉴别比例。产权东谈主为非妃耦相干的，若房屋已明确产权份额，按产权份额各自臆度可索要额度；房屋未明确产权份额，索要额度按产权东谈主数目平均臆度。

　　四、问：按月还贷的缴存东谈主，在按月还贷技术是否还不错再索要住房公积金？

　　答：不错索要一次账户余额，索要金额不栽种骨子支付的首期房款。在按月还贷技术仍是索要过一次账户余额的，弗成再次索要，但剩余账户余额不错用于提前偿还住房公积金贷款。

　　五、问：按月还贷的缴存东谈主，在住房公积金贷款结清后，是否还不错索要住房公积金？

　　答：不错。在住房公积金贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　六、问：未办理按月还贷的购房索要东谈主，多久不错索要一次住房公积金？

　　答：每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

　　七、问：以备案的租出契约索要住房公积金，应何时提倡央求？如何臆度可索要额度？

　　答：缴存东谈主联贯足额缴存(不含补缴)满3个月后，在租出期内提倡央求，索要金额不栽种骨子已支付的房钱。索要额度臆度神气为骨子月房钱×骨子租出月数。对租出房屋面积无截止，但月房钱栽种本市上年度员工月平均工资2倍的40%的，栽种部分弗成索要。

　　八、问：当今无租出契约好像租出契约未备案的索要额度是若干？

　　答：当今为每东谈主每月1400元。按照《广州市住房公积金管束委员会对于无间奉行穗公积金管委会〔2015〕5号文的见告》(穗公积金管委会〔2021〕1号)端正，索要额度可从2015年1月起算，不早于本东谈主开户时辰。

　　九、问：无租出契约好像租出契约未备案的多子女家庭租房索要额度如何臆度？

　　答：生养二孩及以上的(至少一个子女未成年)家庭，索要额度可上浮40%，即每个缴存东谈主的月索要额度为：我市端正的月索要额度×(1+40%)，当今是1400元×(1+40%)=1960元。

　　十、问：央求租房索要的缴存东谈主，多久不错索要一次住房公积金？

　　答：每3个月不错索要一次。

　　十一、问：缴存东谈主在哪些情形下不错央求既有住宅增设电梯索要？

　　答：在本市行政区域内，缴存东谈主有以下情形之一的，齐不错央求：

　　1.为本东谈主或妃耦领有总共权的既有住宅增设电梯的；

　　2.为本东谈主父母领有总共权的既有住宅增设电梯的；

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　　3.为妃耦父母领有总共权的既有住宅增设电梯的。

　　十二、问：缴存东谈主不错通过哪些道路央求索要住房公积金？

　　答：缴存东谈主不错通过广州住房公积金管束中心网站或微信公众号央求澳门银河轮盘，也可前去广州住房公积金管束中心归集业务经办银行网点办理。(中新经纬APP)